アルファスマート衣山

愛媛県松山市衣山一丁目
伊予鉄道高浜線 / 衣山駅徒歩9分
2016年築 / 10階建 / 45戸 / RC造

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10階 / 68.4㎡の場合

相場

1,452

2,497

3,543

4,588

AI査定結果

推定相場価格

3,020万円

44.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,497万円〜3,543万円

36.5万円/㎡〜51.8万円/㎡

推定賃料

8.3万円

0.12万円/㎡

推定利回り

3.9%

最終更新日: 2025年11月30日

アルファスマート衣山

2,580万円（37.7万円/㎡）/ 10階 / 68.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.72万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/04/25	2,580万円	37.7万円	10階	68.4㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は38.24万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/04/25	アルファスマート衣山松山市衣山一丁目	衣山駅9分	2,580万円	37.7万円	68.4㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	2016年	45戸	RC
2024/03/03	アルファスマート古三津松山市古三津一丁目	三津駅7分	2,180万円	29.6万円	73.54㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	2015年	39戸	RC
2024/03/11	アルファステイツ問屋町松山市問屋町	衣山駅20分	2,880万円	39.0万円	73.9㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	2021年	65戸	RC
2025/06/20	アルファスマート城北山越松山市山越二丁目	萱町六丁目駅14分	2,490万円	31.6万円	78.84㎡	3LDK	9階 / 10階建	南	2013年	69戸	RC
2024/02/17	アルファステイツ本町6丁目松山市山越一丁目	本町六丁目駅6分	2,890万円	42.9万円	67.41㎡	3LDK	14階 / 14階建	南	2019年	52戸	RC
2025/11/08	アルファステイツ本町六丁目松山市山越一丁目	本町六丁目駅5分	2,690万円	39.9万円	67.41㎡	3LDK	5階 / 14階建	南	2019年	52戸	RC
2025/11/15	アルファステイツ古町松山市萱町五丁目	古町駅5分	3,700万円	44.7万円	82.8㎡	2SLDK	8階 / 10階建	南	2020年	36戸	RC
2024/10/08	グランディア宮西松山市宮西一丁目	宮田町駅1分	2,700万円	39.6万円	68.2㎡	3LDK	12階 / 15階建	南	2015年	56戸	RC
2025/05/02	アルファスマート余戸松山市余戸中五丁目	余戸駅4分	2,420万円	36.0万円	67.2㎡	2LDK	10階 / 12階建	南	2019年	44戸	RC
2025/04/08	クラース三番町松山市三番町七丁目	大手町駅4分	3,280万円	45.4万円	72.29㎡	3LDK	8階 / 15階建	南	2019年	81戸	RC
2023/11/25	ロイヤルガーデン道後樋又松山市道後樋又	鉄砲町駅6分	2,990万円	42.6万円	70.16㎡	3LDK	3階 / 15階建	南	2021年	44戸	RC
2024/10/12	アルファステイツ三番町松山市三番町七丁目	西堀端駅4分	2,230万円	29.5万円	75.61㎡	3LDK	9階 / 10階建	南	2011年	63戸	RC
2023/11/29	アルファステイツ千舟町通りLUXA 松山市千舟町六丁目	松山市駅5分	2,750万円	37.6万円	73.2㎡	3LDK	8階 / 15階建	南	2015年	70戸	RC
2025/04/05	アルファスマート市駅西松山市藤原町	土橋駅4分	2,200万円	32.5万円	67.62㎡	2LDK	8階 / 9階建	南	2015年	40戸	RC
2025/10/27	レーベン松山市駅THEFRONT 松山市北藤原町	土橋駅5分	2,990万円	42.3万円	70.66㎡	3LDK	3階 / 11階建	南	2018年	40戸	RC
2023/08/24	クレアガーデン東雲ファサード松山市東雲町	警察署前駅2分	2,580万円	39.3万円	65.71㎡	3LDK	3階 / 15階建	南	2011年	69戸	RC
2024/06/24	クレアホームズ松山三番町松山市三番町三丁目	大街道駅6分	2,880万円	40.7万円	70.68㎡	3LDK	6階 / 14階建	-	2013年	64戸	RC
2025/11/21	クレアホームズ松山千舟町松山市千舟町二丁目	大街道駅8分	3,850万円	45.1万円	85.37㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	2015年	82戸	RC
2025/04/15	クレアホームズ松山湊町松山市湊町三丁目	松山市駅9分	2,850万円	36.9万円	77.18㎡	3LDK	10階 / 14階建	南	2014年	49戸	RC
2025/05/05	ウェリス南持田風香館松山市南持田町	勝山町駅5分	3,530万円	43.2万円	81.72㎡	3LDK	3階 / 15階建	南	2015年	84戸	RC
2024/04/22	アルファスマート道後南町松山市南町一丁目	南町駅5分	3,130万円	41.0万円	76.35㎡	3LDK	2階 / 9階建	南	2017年	32戸	RC
2024/02/15	クレアホームズ南町松山市南町一丁目	南町駅3分	3,150万円	46.0万円	68.55㎡	2LDK	4階 / 8階建	南	2016年	71戸	RC
2023/06/14	アルファステイツ御宝町松山市御宝町	勝山町駅4分	2,480万円	36.6万円	67.74㎡	3LDK	8階 / 15階建	南	2012年	56戸	RC
2025/03/05	サーパス御宝町松山市御宝町	勝山町駅4分	2,830万円	40.0万円	70.78㎡	3LDK	11階 / 14階建	南	2014年	63戸	RC
2023/07/19	サーパス市駅東松山市柳井町二丁目	松山市駅9分	2,890万円	41.9万円	68.95㎡	2LDK	11階 / 15階建	-	2017年	72戸	RC
2023/08/24	ラフィーネ道後松山市道後姫塚	道後温泉駅10分	2,380万円	30.5万円	78.14㎡	3LDK	3階 / 10階建	南	2014年	26戸	RC
2023/06/17	ウェリス持田レジデンス松山市持田町一丁目	道後公園駅9分	2,690万円	38.0万円	70.7㎡	3LDK	3階 / 4階建	東	2013年	82戸	RC
2024/03/22	アルファライフ城東築山松山市築山町	勝山町駅12分	1,980万円	29.2万円	67.88㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	2013年	49戸	RC
2025/10/26	ラルステージ愛大附属前松山市湯渡町	勝山町駅9分	2,890万円	44.0万円	65.72㎡	3LDK	3階 / 10階建	南西	2020年	27戸	RC
2024/10/09	ロージュ朝生田松山市朝生田町七丁目	石手川公園駅18分	2,320万円	33.7万円	68.9㎡	3LDK	7階 / 10階建	南	2016年	30戸	RC
2024/03/11	サーパス東石井レジデンス松山市東石井五丁目	いよ立花駅21分	2,680万円	38.1万円	70.38㎡	2LDK	8階 / 14階建	南	2019年	40戸	RC
2025/11/02	アルファスマート北久米松山市福音寺町	北久米駅7分	2,980万円	36.4万円	81.8㎡	2S	8階 / 12階建	南東	2018年	44戸	RC
2025/10/27	アルファスマート久米松山市来住町	北久米駅19分	2,190万円	29.9万円	73.22㎡	3LDK	4階 / 9階建	東	2013年	43戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で12.2%上昇、松山市では12.2%上昇しています。

2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

愛媛県

48.1万円/㎡

前年比+12.2%

松山市

48.1万円/㎡

前年比+12.2%

マンション概要

マンション名	アルファスマート衣山
所在地	愛媛県松山市衣山一丁目
交通	伊予鉄道高浜線衣山駅徒歩9分
築年月	2016年
階数	10階建
総戸数	45戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

アルファスマート衣山

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